2021年起长租公寓室内空气质量不达标不得（dé）出租

对（duì）甲醛污染关注的长租公寓业主和租户都要注意了！甲醛作为国际公认（rèn）的一类致癌物，对人体健康的危害极大，现已被国家纳（nà）入住房租赁装修污染（rǎn）标准之中。自2021年起，国家住建部颁布的《住房租赁条例》规（guī）定，以下4类房子将不得用于出租：

第一类：不符合工程（chéng）建设强制性标准的（de）房子禁止出租；

第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租；

第三类：不符合室内装（zhuāng）修国家有关标准的房子禁（jìn）止出租（zū）；

第四类：有居住权等依法不得（dé）出（chū）租的房子禁止出租。

随着我国租赁市场需求（qiú）量越来越大，不少业主、中介机构为（wéi）图省事节约成本大量使用廉价劣质材料装修，然后快速推向市场出租，“甲醛房”事件（jiàn）屡次发生，不少长（zhǎng）租公寓爆（bào）出甲醛超标导致（zhì）租户健康遭（zāo）受严重威（wēi）胁，甚至罹患白血病不（bú）幸离世，令人唏嘘不已（yǐ）。本次出台（tái）的《住房租赁条例（lì）》强调保护租客利益，把“室内装修、空气质量检测”作为重点标准列（liè）出，其实是为租户生（shēng）活提供的安（ān）全保障，租客在发现问题后也可（kě）以（yǐ）向有关机（jī）构反映，合法维护自身权益。

新规第三类条例规定“不符合室内装修国家有关标准的房子禁（jìn）止出租”，这（zhè）意味着所有出租房屋的室内装修应当符合国家有（yǒu）关标准（目前，判断室内空气质量的主要标准是《民用建筑（zhù）工程室内环（huán）境污染控制（zhì）规范》和《室内空气质量标准》，标准中规定了甲醛/苯/TVOC/氨（ān）/氡/甲苯/二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标（biāo）准，可以有效规范长租公寓的装修环境安全。

一旦出租房屋违反国家相关标准（zhǔn），装修污染浓度超标（biāo），若情节严重的，对（duì）个人处1万以（yǐ）上、5万以下罚款；对单位处10万以（yǐ）上、50万以下罚（fá）款（kuǎn）。如果因（yīn）承租人身体健康造成的（de）损失或者构成犯罪，须依法承担赔偿责任，并（bìng）追究刑事责任。

住房租赁（lìn）新规带来的益处:

长租公（gōng）寓业主

室内装修甲醛达标不仅意味着遵守国家有关规定（dìng），可以有效避免企业陷入纠（jiū）纷（fēn），同时也大大增加了企业（yè）的竞争力和美誉（yù）度，为企业的发展提供长远的保障。

租户

甲醛（quán）达标则（zé）意味着（zhe）我们能够居住在一个合（hé）法（fǎ）的安（ān）全健康的环境（jìng）之中，免受房屋空气质量问题带来的困（kùn）扰和危害，远离（lí）甲醛超标导致罹患癌症（zhèng）的风险。

因此，保证新装修室内（nèi）空气安全将会成为每（měi）一位业主和每一位租户的必然需求。在可以预见的未来，除（chú）甲醛不仅（jǐn）会成为法律法规所保障的规定，也（yě）是我们居家健康安全必（bì）备的服务，会和室内装修一样成为我们日常生活中必不可少的操作。利纯（chún）环保作为全国五大除甲（jiǎ）醛品牌（pái）之一，拥有10年资深（shēn）除甲醛经验，从2006年第一套（tào）家庭住宅项目治理（lǐ）到第一套房地产（chǎn）开发楼盘空气（qì）治理，从一个小（xiǎo）家做起直到承包整个地区的住宅治理项（xiàng）目，我们始终在用高质量的标准服务（wù）客户，为大家送去最高质量的健康呼吸！